Immomanager voor Web Apps

Vastgoedbeheer voor verhuurders en investeerders

Immomanager is een webgebaseerd vastgoedbeheer voor particuliere verhuurders, eigenaren en vastgoedinvesteerders. De applicatie bundelt vastgoed, eenheden, huurovereenkomsten, inkomsten, uitgaven, financieringen, documenten en open taken in een centrale overzicht. Belangrijke gegevens worden direct aan het bijbehorende object toegewezen. Zo blijft de portefeuille ook begrijpelijk wanneer er extra vastgoed of eenheden bijkomen.

VASTGOED EN EENHEDEN STRUCTUREREN

Maak vastgoed aan met hun belangrijkste stamgegevens en breng woningen, commerciële eenheden of andere gebieden overzichtelijk in kaart. De structuur van portefeuille, vastgoed en eenheid maakt het gemakkelijker om informatie snel toe te wijzen en terug te vinden. Statusinformatie toont welke eenheden verhuurd zijn, waar leegstand is en welke gegevens nog aangevuld moeten worden.

HUROVERENKOMSTEN EN BETALINGEN IN ZICHT

Wijs huurovereenkomsten toe aan de juiste eenheden en documenteer huren en betalingsontvangsten op een begrijpelijke manier. In de objectweergave zie je welke betalingen al zijn geboekt, welke gegevens ontbreken en welke processen nog openstaan. Dit biedt een duidelijk overzicht van de lopende verhuur.

INKOMSTEN, UITGAVEN EN CASHFLOW VERBINDEN

Immomanager brengt huurinkomsten, lopende uitgaven, servicekosten en financieringen samen in verband met het betreffende vastgoed. Overzichten en diagrammen tonen hoe inkomsten en kosten zich ontwikkelen en welke cashflow een object of de gehele portefeuille genereert. Uitgaven kunnen worden gevolgd op basis van periode, status en bestedingsdoel. Zo kunnen afwijkingen sneller worden herkend en financiële ontwikkelingen beter worden ingeschat.

FINANCIERINGEN BEHEREN

Leg financieringsgegevens direct vast bij het bijbehorende vastgoed. Leningen en aansluitende financieringsfasen blijven verbonden met aankoopprijs, huurinkomsten, kosten en cashflow. Dit vergemakkelijkt de inschatting van de lopende lasten en ondersteunt een realistische beoordeling van het betreffende object.

DOKUMENTEN DIRECT BIJ HET OBJECT BUNDEN

Contracten, facturen, afrekeningen en bewijsstukken kunnen aan het juiste vastgoed worden toegewezen. Belangrijke documenten blijven samen met de bijbehorende object- en financiële informatie vindbaar. Bewijsstukken kunnen bij uitgaven worden opgeslagen, zodat boekingen en documenten niet apart hoeven te worden bekeken.

SERVICEKOSTEN EN OPEN STAANDE PROCESSEN HERKENNEN

De applicatie helpt bij het zichtbaar maken van ontbrekende servicekostenafrekeningen, onbetaalde facturen, onvolledige gegevens en andere openstaande processen. Taakoverzichten richten de aandacht op punten die nog moeten worden afgehandeld. Dit ondersteunt regelmatige processen en vermindert de kans om belangrijke beheerstappen over het hoofd te zien.

PORTFOLIO EN ENKELE OBJECTEN EVALUEREN

Kerncijfers zijn beschikbaar voor individuele vastgoedobjecten en voor de gehele portefeuille. Zo kunnen verbanden tussen huren, uitgaven, financieringen en cashflow op verschillende niveaus worden bekeken. De weergave vergemakkelijkt de vergelijking van objecten en ondersteunt de voortdurende sturing van de portefeuille.

VOOR KLEINE EN GROEIENDE PORTFEUILLES

Immomanager is geschikt voor verhuurders met één enkele eenheid evenals voor eigenaren en investeerders met meerdere vastgoedobjecten. Een duidelijke basisstructuur helpt bij de start en blijft behouden, zelfs bij een groeiende portefeuille. De applicatie richt zich op het dagelijkse beheer en verbindt de belangrijkste informatie op één plek.

BELANGRIJKE OPMERKING

Immomanager ondersteunt bij de organisatie en evaluatie van bestaande vastgoed-, huur- en financiële gegevens. De applicatie vervangt geen juridische, fiscale of financiële advies. Resultaten en overzichten moeten voor belangrijke beslissingen worden gecontroleerd aan de hand van de onderliggende documenten.

COMPATIBILITEIT EN TAAL

Immomanager wordt gebruikt als web-app in een actuele browser. De gebruikersinterface is beschikbaar in het Nederlands.